嘉麒大厦概览

嘉麒大厦概览

嘉麒大厦，矗立于长宁区仙霞路与古北路交汇的黄金地段，是虹桥经济开发区的核心商业区域，与国际领馆区为邻，尽享周边成熟的商务配套。此建筑不仅是宝冶承建的首栋高层钢结构高档写字楼，更成为虹桥开发区的新地标。

建筑特色

大厦高耸93.5米，共24层，总建筑面积达2.4万平方米。其内部地面铺设架空地板，钢结构安装重量超过两千四百余吨，展现了现代建筑的稳固与美感。

交通与位置

大厦地理位置优越，紧邻轨道交通2号线娄山关路站及10号线伊犁路站，交通极为便捷。仅需10分钟车程即可抵达虹桥机场，45分钟可至浦东国际机场。周边更有太平洋大酒店、虹桥南丰城、太阳广场及新世纪广场等知名地标，银行、酒店、政府办公大楼、商品交易市场及展览中心一应俱全，满足一切商务与生活需求。

办公环境

大厦标准层设计宽敞明亮，楼层净高达2.7米，得房率高达70%。交付标准包括架空地板、矿棉板吊顶、乳胶漆墙面及玻璃门，为企业提供高品质的办公环境。电梯系统高效，客梯4部、货梯1部，平均等候时间不超过30秒。此外，大厦采用先进的VAV空调系统及电子空气过滤系统，确保室内空气清新。

租赁信息

大厦提供灵活的租赁面积选择，从119平方米至整层1196平方米均可自由组合。租金报价为5.8～6.5元/天/平方米，对于优质、整层客户，业主将提供更具吸引力的租赁条件。目前，大厦已吸引汇丰银行、永丰银行、上海银行等知名金融机构及多家世界500强企业、外资企业入驻。

物业管理与服务

大厦由仲量联行提供物业管理服务，物业费为29元/平方米/月。专业的物业管理团队确保大厦24小时安全、整洁、有序，为企业提供稳定、舒适的办公环境。同时，大厦还提供车位租赁服务，地下车位100个，租金为1500元/月，满足企业的停车需求。